Verduurzamen
Investeer in een groene toekomst
Het verduurzamen van je woning is een slimme keuze die zowel het milieu als je eigen financiën ten goede komt. Of je nu denkt aan het plaatsen van zonnepanelen, betere isolatie, of het overstappen op een warmtepomp, duurzaam wonen biedt veel voordelen. Je verlaagt je energiekosten en vergroot de waarde van je huis. Met ons hypotheekadvies maken we het eenvoudiger om deze stappen te zetten. Wij helpen je bij het vinden van de beste financiële oplossing voor jouw verduurzamingsplannen.
Welke energiebesparende maatregelen voor duurzamer wonen kan ik nemen?
Het verduurzamen van je woning is een slimme keuze die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Hier leggen we enkele effectieve energiebesparende maatregelen uit die je woning energiezuiniger maken:
Zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een uitstekende manier om zelf energie op te wekken en zo uw energiekosten te verlagen. Door zonnepanelen te installeren, profiteert u van groene energie die u zelf produceert.
Kosten en rendement: De prijs van zonnepanelen ligt gemiddeld tussen de €440 en €560 per paneel, inclusief installatie. Bij aanschaf van zes panelen kunt u mogelijk een belastingteruggave van €600 krijgen.
Terugverdientijd: De investering in zonnepanelen kan doorgaans binnen 7 tot 10 jaar worden terugverdiend, afhankelijk van de hoeveelheid zonlicht en uw energieverbruik.
Isolatie
Isolatie is een van de eenvoudigste en meest efficiënte manieren om energie te besparen. Door uw woning goed te isoleren, houdt u de warmte binnen en voorkomt u dat kou naar binnen komt, wat leidt tot lagere energiekosten.
Gevel-, dak- en vloerisolatie: Door het aanbrengen van goede isolatie in uw gevel, dak en vloer vermindert u warmteverlies, waardoor uw woning comfortabeler aanvoelt en de verwarmingskosten dalen. Deze verbeteringen hebben vaak een snelle terugverdientijd.
HR++ glas: Het vervangen van enkel glas door HR++ glas zorgt ervoor dat er veel minder warmte ontsnapt. Dit verhoogt de energie-efficiëntie en kan zelfs de waarde van uw woning doen stijgen.
Extra informatie: Isoleren en HR++ glas kunnen tot wel 20-30% besparen op uw energiekosten.
Warmtepomp
Een warmtepomp is een duurzame manier om uw woning te verwarmen en koelen zonder gebruik te maken van gas. Dit maakt de warmtepomp ideaal voor woningen die energiezuinig willen zijn.
Hybride warmtepomp: Deze warmtepomp werkt samen met uw bestaande cv-ketel. Dit systeem is ideaal voor goed geïsoleerde woningen. De kosten voor installatie liggen rond de €6.400 voor een hybride systeem.
Volledige warmtepomp: Dit systeem is geschikt voor woningen die volledig gasloos moeten zijn. De installatiekosten zijn wat hoger, maar het bespaart u op de lange termijn veel energie.
Slimme thermostaat
Een slimme thermostaat helpt u om uw verwarming efficiënter te regelen. Het systeem leert uw gewoonten en past de temperatuur in huis automatisch aan voor optimaal comfort en lagere energiekosten.
Besparingen: Ondanks de hogere aanschafprijs kan een slimme thermostaat tot 25% besparen op uw energierekening door de verwarming alleen in te schakelen wanneer het nodig is.
Gemak: U kunt de temperatuur op afstand regelen via een app, zodat u altijd de verwarming kunt aanpassen zonder thuis te zijn.
Ventilatiewarmtepomp
Een ventilatiewarmtepomp maakt gebruik van de lucht die via het ventilatiesysteem naar buiten wordt afgevoerd, om uw woning te verwarmen. Deze techniek zorgt voor energiezuinige verwarming in goed geïsoleerde woningen.
Werking: Het systeem haalt warmte uit de ventilatielucht en gebruikt deze om uw woning te verwarmen. Het is een energiezuinige manier van verwarmen, vooral voor woningen die goed geïsoleerd zijn.
Geschiktheid: Niet iedere woning is geschikt voor een ventilatiewarmtepomp. Zorg ervoor dat uw woning goed geïsoleerd is en over een goed ventilatiesysteem beschikt voordat u deze optie overweegt.
Hoe kan ik verduurzaming van mijn woning financieren?
Het verduurzamen van je woning kan een grote investering zijn, maar gelukkig zijn er verschillende manieren om deze kosten te financieren. Afhankelijk van je situatie, de maatregelen die je wilt nemen en je financiële mogelijkheden, zijn er diverse opties om de verduurzaming te realiseren. Hier zijn de belangrijkste manieren om dit te financieren:
1. Groene Hypotheek
Een groene hypotheek biedt je de mogelijkheid om extra geld te lenen voor verduurzamingsmaatregelen, zoals het plaatsen van zonnepanelen of het isoleren van je woning. Het voordeel van een groene hypotheek is dat de rente vaak lager is dan bij een reguliere hypotheek, omdat je woning energiezuiniger wordt. Dit maakt verduurzamen aantrekkelijker en goedkoper.
Voorwaarden: De woning moet voldoen aan bepaalde energie-eisen om in aanmerking te komen voor een groene hypotheek, en je kunt alleen verduurzamingsmaatregelen financieren die bijdragen aan een lager energieverbruik.
2. Energiebespaarlening
De energiebespaarlening is een lening die de overheid aanbiedt om energiebesparende maatregelen te financieren. Deze lening kan worden gebruikt voor het aanbrengen van isolatie, het plaatsen van zonnepanelen of het installeren van een warmtepomp. Het voordeel is dat de rente vaak lager is dan bij een reguliere lening en het kan je helpen om de kosten van verduurzaming te verlagen.
Voorwaarden: De lening kan alleen gebruikt worden voor specifieke verduurzamingsmaatregelen. Ook moet de woning voldoen aan bepaalde eisen, zoals het energielabel.
3. Nationaal Warmtefonds
Het Nationaal Warmtefonds is een speciaal fonds van de overheid dat leningen biedt voor de verduurzaming van woningen, vooral gericht op het vervangen van oude verwarmingssystemen door duurzame alternatieven, zoals warmtepompen of het aansluiten op een warmtenet. Dit fonds biedt voordelige leningen voor huiseigenaren die willen investeren in energiezuinige verwarmingssystemen.
Voorwaarden: De lening kan alleen worden gebruikt voor duurzame verwarmingssystemen en de woning moet voldoen aan bepaalde eisen op het gebied van energieverbruik.
4. Subsidies en Belastingvoordelen
Er zijn verschillende subsidies en belastingvoordelen die verduurzaming van je woning aantrekkelijker maken. Denk bijvoorbeeld aan de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie) voor het aanschaffen van een warmtepomp of zonnepanelen. Ook is er de Energie-investeringsaftrek (EIA) voor ondernemers die in energiezuinige technieken investeren. Daarnaast bieden sommige gemeenten subsidies voor het isoleren van woningen.
Voordelen: Subsidies kunnen de kosten aanzienlijk verlagen, terwijl belastingvoordelen je helpen om meer te besparen op de investering.
5. Verduurzaming via je Hypotheek
Als je al een hypotheek hebt, kun je de verduurzaming mogelijk meefinancieren. Dit houdt in dat je een extra lening afsluit voor verduurzamingsmaatregelen die bij je bestaande hypotheek wordt opgeteld. Hierdoor kun je de kosten voor verduurzaming betalen tegen een lagere rente dan bij een gewone lening.
Voorwaarden: De lening wordt vaak alleen verstrekt voor verduurzamingsmaatregelen die bijdragen aan een lagere energiebehoefte van je woning. Er kunnen ook beperkingen zijn op het bedrag dat je kunt lenen.
6. Zelf Financieren (Spaargeld of Overwaarde)
Als je voldoende spaargeld hebt of overwaarde op je woning, kun je ervoor kiezen om de verduurzaming zelf te bekostigen. Dit kan door het gebruik van je spaargeld of het opnemen van een lening op basis van de overwaarde van je woning.
Voordelen: Je hoeft geen rente te betalen als je spaargeld gebruikt en kunt de verduurzaming snel realiseren. Ook kun je bij het gebruiken van overwaarde profiteren van de lage rente van je hypotheek.
7. Energieprestatiefinanciering (Green Deal of ESCo)
Via Green Deals of Energy Service Companies (ESCo) kun je verduurzaming van je woning financieren door de besparingen op je energiekosten. Dit kan een interessante optie zijn als je de initiële kosten van verduurzaming niet wilt betalen. De financiering wordt dan vaak via een maandelijks bedrag betaald, dat gelijk is aan of lager is dan de besparing die je realiseert op je energierekening.
Voordelen: Je betaalt pas na de verduurzaming en de besparingen die je realiseert, wat de initiële kosten laag houdt.
8. Groepsaankopen en Energiecoöperaties
Je kunt ook deelnemen aan groepsaankopen of energiecoöperaties waarbij je samen met andere huiseigenaren energiebesparende maatregelen aanschaft, zoals zonnepanelen. Dit kan leiden tot kortingen door collectieve inkoop en gunstigere voorwaarden bij de financiering van de maatregelen.
Voordelen: Groepsaankopen kunnen financieel voordelig zijn doordat je samen met anderen in bulk aankoopt. Energiecoöperaties kunnen ook hulp bieden bij het verkrijgen van financiering tegen aantrekkelijke voorwaarden.
Vrijblijvend verduurzaamheidsadvies
Wil je je woning verduurzamen, maar weet je niet waar te beginnen? Wij bieden gratis en vrijblijvend duurzaamheidsadvies, afgestemd op jouw situatie. Of het nu gaat om isolatie, zonnepanelen of andere energiebesparende maatregelen, we helpen je de juiste keuzes te maken. Ontdek de mogelijkheden en financieringsopties, zodat je direct kunt starten met het verlagen van je energieverbruik en het verhogen van je woningwaarde. Neem contact met ons op voor persoonlijk advies!
