Woning kopen
Orion Makelaars helpt woningzoekers om de aankoop van hun droomwoning te realiseren. Bij het kopen van een woning krijgen huizenzoekers steeds vaker te maken met een ondoordringbare muur. Orion makelaars helpt u deze muur te doorbreken. Wij hebben kennis van de markt en begeleiden u van A tot Z met het aankoop proces.
Orion hypotheek certificaat
Dit biedcertificaat geeft aan tot welk bedrag u kunt lenen en voorwaardelijk goed gekeurd is door de bank. Dit certificaat garandeert de verkoper dat u dit bedrag kunt lenen en biedt een stukje extra zekerheid voor de verkopende partij, hierdoor zal de verkoper uw bieding eerder accepteren.
Onze werkwijze
• Intake om de wensen en behoeften in kaart te brengen m.b.t. uw droomwoning.
• Adviseren in financiële mogelijkheden.
• Aankoopstrategie & vervolgstappen bespreken.
• Actief op zoek naar uw droomhuis.
• Organiseren van bezichtigingen.
• Aanvragen Orion hypotheek certificaat(biedcertificaat)
• In ontvangst nemen Orion hypotheek certificaat(biedcertificaat)
• Adviseren over de aan te kopen woning.
• Inzicht geven in de waarde van het aan te kopen woning.
• Onderhandelen met de verkopende partij.
• Bod uitbrengen.
• Bij acceptatie bod bespreken van het koopcontract en aanwezigheid van bepaalde clausules b.v. de ontbindende voorwaarden, boete bedingen etc.
• Indien gewenst schakelen wij een taxateur in en kiezen we gezamenlijk een notaris.
• Wanneer u behoefte heeft aan een financiering kan een van onze Inhouse hypotheek adviseur u daarin bijstaan.
• Onderzoek naar de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d.
• Adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is.
• Akte van levering controleren.
• Voordat de overdracht bij de notaris plaats vindt de woning inspecteren. overdracht en passeren bij de notaris samen de woning inspecteren op staat van levering, en noteren van de meterstanden.
• Samen naar de notaris om de koop definitief te laten passeren.
• Nazorg verlenen.
Aankooptarief bij Orion Makelaars
Orion Makelaars kan van A tot Z het gehele aankoop proces inclusief de bezichtigingen uit handen nemen. Voor deze werkzaamheden brengen wij een courtage van 1,5% van de aankoop prijs exclusief BTW in rekening.
