Hoe mogen we je helpen?
We zijn voor je bereikbaar via:
Nieuwe Osdorpergracht 253
1068 HV Amsterdam
+31 85 087 07 05 info@orionfd.nl +31 850 870 705

Onze openingstijden zijn:
 Ma/vr: 10.00 - 18.00 uur

Woning verhuren

Wilt u uw woning verhuren door een makelaar die de verhuurmarkt goed kent? Schakel dan Orion Makelaars in. Nadat de woning verhuurd is kan makelaarskantoor Orion u woning in beheer nemen. Wij voeren de noodzakelijke inspecties en onderhoud namens u uit. Ook voor het innen van de huurpenningen ontzorgen wij u volledig. Zo heeft u geen omkijken meer naar uw verhuurde woning. Dit bedoelen wij nou met volledig ontzorgen.

Als verhuur makelaar maken we een selectie door inkomen te toetsen en ID-kaarten op echtheid te controleren. Onze werkwijze voldoet aan alle wettelijke eisen en verplichtingen. Daarnaast gaan wij net een stap verder met onze controles, door 1x per kwartaal een fysieke woninginspectie te doen.

Wij werken professioneel, klantgericht en communiceren in een duidelijke taal zodat alle partijen weten waar ze aan toe zijn. 

Onze werkwijze

• Bezichtiging te verhuren woning.
• Verhuuradvies over o.a.; staat van de woning, verbeter punten en verhuurprijzen.

• Puntentelling berekening.
• Huurprijscheck.
• Adviseren een energielabel aan te vragen, dit kan zomaar extra punten opleveren dit kan gunstig uitpakken voor het berekenen van de verhuurprijs.

• Aanvragen verhuurvergunning o.b.v. leegstandswet (indien van toepassing).
• Aanvragen onttrekking vergunning zelfstandige woonruimte voor kamerverhuur (indien van toepassing).

• Foto’s maken en de woning aanbieden op verhuur sites.
• Bezichtigingen inplannen.
• Kandidaten controleren op inkomen en identificatie.

• Opstellen huurovereenkomst.
• Inchecken huurders.
• Innen van de huurpenningen en uitbetalen aan de verhuurder.
• Benodigde onderhoud in overleg met verhuurder uitvoeren.
• Periodieke inspecties uitvoeren naar de staat van woning.
• Bij het opzeggen van de huurovereenkomst, op zoek naar nieuwe huurders.
• Uitchecken van de verlatende huurders.

 

Kosten?

Wat kost het u als woning verhuurder om u woning via ons makelaarskantoor te verhuren?

Deze vraag is niet met enig gemak te beantwoorden, elke object is uniek en vraagt ook een eigen aanpak. Welke aanpak we hanteren om de woning te verhuren en daarvan het onderhoud en beheer t edoen hangt mede af van de staat van onderhoud van de woning en de type woning. 

Als u wilt weten wat het kost om uw woning via ons kantoor te verhuren vragen wij u om een afspraak met 1 van onze makelaar in te plannen.

Hypotheek oversluiten. Wat levert dat op?
meer informatie
Hypotheekrente al vanaf: (Bekijk hier alle rentes)
meer informatie
Wat gaat de hypotheekrente doen? Stijgen of dalen?
meer informatie